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台北市內湖區>1291萬>坪數:>3房2廳2衛
0609都更松柏園.低公設三房|葫洲捷運站.大湖公園, 成功路5段77-1號4樓,

案件內容介紹
公告案號:108助夏4098

公告建坪:   

權狀坪數:32.19坪

使用坪數:32.19坪【主建物:26.11坪;附屬:2.53坪;公設:3.55坪

        ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期70.12.31
公告地坪:6.6
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/05/05 【1612萬】點交→流標

第2拍 109/06/09 【1291萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【1032萬】→時間未定

類型︰

住宅/電梯華廈

樓層/總層:

4層/共7樓
鄰近學區︰

麗湖國小、明湖國中

鄰近交通︰

走到葫洲捷運站也只要3分鐘。

~

5分鐘即可到達成功交流道,15分鐘即可到達往返上海的松山機場。

生活機能︰

海灣式建築造型,成圓弧形的華廈式建築設計,以灰白色為底色,更顯得輕

鬆自在的住宅風格。

~

社區坐落於超過30米的成功路五段圓環上,棟距遠、附近生活機能佳。

~

緊鄰10公頃以上的大湖公園是您休閒最好的去處,本社區周遭商店林立

,尤其拉麵/摩斯漢堡/火鍋店...等,皆是老饕最愛。

法院筆錄節錄重點內容

1.無水無電且無人居住使用,建物內留有些許家具、廢棄物及垃圾;經社區總幹事稱

  未配賦有固定車位,倘有需要可提出申請、抽籤及繳交車位管理費。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第壹種商業區、第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

 

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行動電話:0916-326-768 
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台北市信義區>15300萬>坪數:>0房0廳0衛
0923分財產.三角窗雙店面|五分埔商圈.近松山火車站, 松山路121號1樓,

■案件內容介紹
公告案號:107水42383五
公告建坪:  
權狀坪數:34.33坪
使用坪數:34.33坪【主建物:26.26坪;附屬:8.07坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:64.08.05
公告地坪:10.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 108/09/24 【18000萬】不點交→停拍(條件變更)
第1拍 109/06/24 【18000萬】不點交→停拍(條件變更)
第2拍 109/09/23 【15300萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【11520萬】→時間未定
類型︰住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共4樓
鄰近學區︰  
永吉國小、永春國中
鄰近交通︰
松山車站鐵路地下化打通松山信義區交通,近松山火車站,捷運松山新店線
松山站及板南線永春站。
案件介紹︰
以成衣批發聞名的五分埔商圈集中在松山路以東、永吉路以北、中坡北路以西
的永吉里一帶。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物前段與2樓由債務人林則權出租予第三人何○○作為店面使用
  ,店名為「麗婕進口精品皮飾」(前方店面),租賃期間自106.4.1至109.4.1止
  ,租金為每月90,000元;1樓建物後棟由債務人林則權出租予第三人劉○○經營
  「柏均販賣服飾」(後方店面),租賃期間自106.4.21至109.4.20止,租金為每月
  80,000元。前開租約租期屆至後債務人均不得再行續租或為任何與查封效力有悖
  之行為,本件拍定後均點交。
2.本件係變價分割遺產案件,公同共有人有優先承買權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。  
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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台北市內湖區>2401.2萬>坪數:>0房0廳0衛
0721宏國湖山村.庭園別墅+車庫|公視護專旁.環境優美安靜, 康寧路3段75巷186弄104號,

案件內容介紹
公告案號:108夏29956

公告建坪:   

權狀坪數:72.6坪

使用坪數:75.5坪【主建物:49.9坪;附屬:21.9坪;公設:0.8坪

;車位:0坪;增建:3.2坪】

完工日期75.01.27
公告地坪:44.2
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/05/19 【3750萬】點交→流標

第2拍 109/06/23 【3000萬】→流標

第3拍 109/07/21 【2401.2萬】→待拍

類型︰

住宅/透天別墅

樓層/總層:

B1+1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰

明湖國小、明湖國中

鄰近交通︰

1.三高、三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫

  區、美麗華商圈。

2.捷運葫洲站,行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線,往來雙北暢通

  無阻。

3.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

4.民權隧道至康寧路商圈約5~10分鐘。

生活機能︰

戶戶多為4層樓群落式別墅,總戶數139戶,坪數則規劃56至156坪,有多重

門禁管理,以及人車分道、前後庭院,中庭社區管理、全天警衛管理。

~

鄰近公共電視、近葫州捷運、康寧大學旁、臨大湖公園、白鷺鷥山、風景優美。

 

大湖公園是「湖山村」主要休閒綠地,周邊有知名哈拉影城,從葫洲站至南港軟

體園區只需兩站,到美麗華購物商場也很方便。

法院筆錄節錄重點內容

1.由債務人及其家屬自行居住使用,且該建物下大雨時牆壁會有滲漏水之情形,增建

  部份作為起居室及小孩房使用。

本件拍定後僅依現狀點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
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桃園市八德區>560萬>坪數:>3房2廳2衛
0722雅居樂.近興豐商圈.環境清幽|綠意盎然景觀佳, 霄裡路535巷236號2樓,

■案件內容介紹
公告案號:108宙97474
公告建坪:  
權狀坪數:40.09坪
使用坪數:40.09坪【主建物:24.12坪;附屬:3.01坪;車位:0坪;
                公設:17.96坪;增建:0坪】
完工日期:103.11.5
公告地坪:9.6
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/22 【560萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【448萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【359萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共7樓
鄰近學區︰  
霄裡國小,東安國小
鄰近交通︰
興豐路口,客運搭乘方便,近北二高速公路,交通便利
生活機能︰
附近商家林立,緊臨興豐商圈、龍岡商圈,警衛管理、設區單純、近市場、學區、大賣場,生活機能優
■法院筆錄節錄重點內容
1.據大樓管理員陳述,債務人不常居住於此,屋內有少許家具及日用品,拍定後點交。
《給付票款》
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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新北市汐止區>3231萬>坪數:>0房0廳0衛
0806中華街129巷.地58坪.透天厝|檢驗局.崇德國小旁, 中華街129巷5號2層樓,

■案件內容介紹
公告案號:108貴29926二
公告建坪:  
權狀坪數:70.0坪
使用坪數:142.7坪【主建物:60.5坪;附屬:9.5坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:72.7坪】
完工日期:72.10.20
公告地坪:57.52
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/06 【3231萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2585萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2068萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層:
1+2+3層/共2樓
鄰近學區︰  
崇德國小、秀峰國中
鄰近交通︰
.搭公車超方便
.開車上二高、中山高約5分鐘
.步行汐止火車站約15分鐘
生活機能︰
近國泰醫院汐止分院、汐止運動公園、黃昏市場.全聯社.中正傳統市場
法院筆錄節錄重點內容
1.無人居住使用,拍定後點交。
   1樓後側有增建,1樓與2樓內部不相通;2樓亦有增建,需經由外梯進出;頂層
 (即3樓)為增建,除與2樓內部相通外,另有門可與門牌號碼中華街129巷3號
  建物之3樓相通。
  建物係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。部分建物
  占用非債務人所有之汐止區保安段207地號土地,占用土地之權源不明,請應買人
  自行查明注意。
2.本件土地有抵押權設定登記,抵押權登記拍定後全部塗銷;建物無抵押權設定登
  記。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
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台北市萬華區>1614萬>坪數:>3房2廳2衛
0616青年社區.庭院一樓.國宅|面青年公園.萬大線捷運, 青年路30巷5之1號,

■案件內容介紹

公告案號:109地2826

公告建坪:  

權狀坪數:33.35坪

使用坪數:33.35坪【主建物:22.91坪;附屬:3.09坪;公設:7.35坪

             ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期:76.03.16

公告地坪:7.2

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/06/16 【1614萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【1292萬】→時間未定

類型︰住宅/電梯大樓

樓層/總層:1層/共12樓

鄰近學區︰  

新和國小、古亭國中

鄰近交通︰

近未來萬大線捷運站 公車站牌:南機場夜市.西藏路.萬大路;經水源快速道路

往東直達公館、經中正橋上永和或華中橋上中和、往中華路二段可直接到達西

門町萬華鬧區,加上公車路線四通八達

生活機能︰

本社區位於萬華區新和里,鄰近青年公園,面積四萬餘平方公尺,原南機場

八號地,為三十五棟12層開放型之國宅社區,是台北市大型社區之一。

~

第一棟~第十九棟由軍方舊眷村合併遷入。

第二十棟~第三十五棟為一般承購戶。

社區四周巷道出入口設置自動遙控柵欄,並建置公共衛星天線及監空系統,

二十四小時有保全人員巡守。

法院筆錄節錄重點內容

1.現由債務人自住使用中,其餘部分拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

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三、不得賺取差價

 

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0720金富帝寶C3.邊間三房車|後埔商圈.學區.市場.捷運, 重慶路245巷98號15樓,

■案件內容介紹

公告案號:108梅159685

公告建坪:  

權狀坪數:43.63坪

使用坪數:43.63坪【主建物:26.54坪;附屬:4.95坪;車位:1.08坪

             ;公設:11.06坪;增建:0坪】

完工日期:99.11.22

公告地坪:5.9

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第1拍 109/07/20 【2700萬】不點交→待拍

第2拍 000/00/00 【2160萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【1728萬】→時間未定

類型︰住宅/電梯大樓

樓層/總層:15層/共15樓

鄰近學區︰  

後埔國小重慶國中

鄰近交通︰

651667等多線公車,於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國

道客運﹞交通市通八達

生活機能︰

「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪,27坪2房,40與57坪規劃3~4

,有A、B、C、D棟,A棟1樓為大廳,B、C、D棟呈ㄩ字形相連,休閒設施

交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。

位在板橋區後埔,鄰近重慶公園與民德公園,走路1分鐘可達,最近的捷運站

是板南線府中站,步行約12分鐘,社區巷內有全聯福利中心,重慶路290巷也

有黃昏市場,可滿足採買需求。

法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱房屋已出租他人,嗣陳報之租約影本記載租賃期限為108.9.25起至109.

9.25止,有地下一樓編號89號之停車位,無增建、無地震受創、嚴重漏水及火災受損

之情形,本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。又因停車位屬建物共同使

用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後亦不點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 


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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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...

新北市三重區>680萬>坪數:>3房1廳1衛
0429和平街.3樓.雅寓|捷運台北橋站.夜市商圈, 和平街25號3樓,

■案件內容介紹

公告案號:109職四84

公告建坪:

權狀:20.88

使用:20.88坪【主建物:17.85坪;附屬:3.03坪;公設:0

       ;車位:0坪;增建:0坪】

完工日期:63.09.12

公告地坪:7.0

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第一輪:

第1拍 107/05/01 【1000萬】點交→流標

第2拍 107/06/05 【900萬】點交→流標

第3拍 108/03/05 【854萬】點交→流標

第4拍 108/07/15 【810萬】點交→流標

第二輪:

第1拍 109/04/08 【850萬】點交 →流標

第2拍 109/04/29 【680萬】點交→待拍

第3拍 000/00/00 【544萬】→時間未定

類型︰住宅/公寓

樓層/總層︰3/4

鄰近學區︰光興國小、光榮國中

鄰近交通︰

國泰街公車站、板橋捷運站

生活機能︰

全聯社、國泰街商圈街邊商店林立生活機能佳

法院筆錄節錄重點內容

1.現場履勘時為義務人占有使用中,拍定後依使用現況點交。惟如查報不實,第三

   人於查封前合法占有,則拍定後不點交,實際使用情形,投標人應自行查明。

2.拍定或承受人應承擔拍定或承受日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。

3.本案件抵押權拍定塗銷。

4.本件執行標的土地其使用分區分別係住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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...

台北市大安區>17893萬>坪數:>0房0廳0衛
0923分財產.正路邊透天厝|捷運古亭站.師大夜市, 羅斯福路3段5、7號2層樓,

■案件內容介紹
公告案號:107水42383一
公告建坪:  
權狀坪數:27.70坪
使用坪數:27.70坪【主建物:27.70坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:67.05.27
公告地坪:14.8
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 108/09/24 【21050萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 109/06/24 【21050萬】點交→流標
第2拍 109/09/23 【17893萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【15210萬】→時間未定
類型︰店住辦/透天厝
樓層/總層:1+2層/共2樓
鄰近學區︰  
古亭國小、金華國中
鄰近交通︰
步行即可到達捷運古亭站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛
亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。
水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多,
交通網路發達。
案件介紹︰
走到師大夜市以及公館夜市.皆很方便,巷內就有間頂好,往水源路走可以去河
濱公園.
附近皆為純住環境.是居住的好地方。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物現由債務人即共有人林○權作為店面使用,經營古玩生意;本件拍定後
  點交。
2.本件係變價分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。   
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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■堅守三不原則:  
一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
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三、不得賺取差價
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行動電話:0916-326-768   
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台北市中正區>2975萬>坪數:>4房1廳1衛
0923金玉門大廈.分財產.角間四房|近師大路.客家文化公園, 金門街32號5樓,

■案件內容介紹
公告案號:107水42383三
公告建坪:  
權狀坪數:55.85坪
使用坪數:55.85坪【主建物:41.15坪;附屬:8.62坪;車位:0坪
             ;公設:6.08坪;增建:0坪】
完工日期:65.12.18
公告地坪:10.4
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 108/09/24【3500萬】點交→停拍
第1拍 109/06/24【3500萬】點交→流標
第2拍 109/09/23【2975萬】→待拍
第3拍 000/00/00【2529萬】→時間未定
類型︰住宅/電梯華廈
樓層/總層:5層/共7樓
鄰近學區︰  
河堤國小、中正國中
鄰近交通︰
步行即可到達捷運台電大樓站。
近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高
,都相當方便。
水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多,
交通網路發達。
案件介紹︰
車行10分鐘至師大夜市以及公館夜市.皆很方便,巷內就有間頂好,往水源路走
可以去河濱公園.
附近皆為純住環境.是居住的好地方。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現無人居住使用,惟屋內有債務人林○權之物品擺放其中,拍定後點交。
2.本件係變價分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
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TEL:2266-3524 /2536-7055
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