台北市士林區 電梯華廈 法拍│東坡居華廈❦稀有機能優士東路120巷22弄13號3樓

霓小姐104法拍屋的物件共287
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  • 法拍價: 2,162      (約55.03萬/坪)
  • 物件編號:106司莊37142聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):士東路120巷22弄13號3樓
  • 面積:建物:129.88㎡(約39.28坪) 土地:26.11㎡(約7.89坪) 參考資料
    主建物面積 :96.29㎡(29.13坪) 附屬 :12.29㎡(3.72坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :21.28㎡(6.44坪)
    土地登記面積 :26.11㎡(7.9坪)
    附加描述 :
  • 單價: 16.65萬/㎡(約55.03萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 34年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦地址:台北市士林區士東路120巷22弄13號3樓  霓小姐104專業代標法拍屋 
    [謄本]:總坪數39.29[主建坪29.13坪,附屬坪3.72坪,公設坪6.44坪
    ❦土地坪數:7.9坪
    ❦房屋樓層:所在樓層7樓/總樓3層樓

    近高島屋商圈,鄰士東市場,巷弄禁車通行安靜安全,天母心臟地段,鄰士東市場,高島屋,棟距大,採光好,安寧管理社區,住戶單純,方正格局
    天母正中心位置,南北交通方便;社區單純,一層兩戶,低公設比;社區規劃整齊,戶戶方正隔間
    近天母最寬敞的道路-忠誠路,沿線有公車可轉乘至市區及捷運芝山站,亦可至高島屋搭乘免費接駁車至芝山or明德站


    第一拍 01/24底標價:2162 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
    第二拍 未定  底標價:1730 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
    第三拍 未定  底標價:1384 萬 
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

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    ✸法院筆錄節錄重點內容
    ﹝查封後承租,點交﹞
    1‧拍定後點交(民國106年7月12日履勘時經地政人員測量發現主建物無增建,建物大門與門前通道間占用部分係屬建物原登記之共有部分,債務人占用大樓之公共空間無法辦理增建查封登記。士林分局於同年10月23日函覆第三人陳O帆基於租賃關係占有中,租期自106年10月20日起,迄107年10月20日止。因第三人與債務人之租賃契約成立於106年3月24日查封後,故拍定後點交。另據第三人陳O帆稱未聽聞建物有非自然死亡等足以影響交易之特殊事件。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。

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    【完整產權調查 ! 全程陪同投標】
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    【點交.不點交處理】
    一、不欺瞞實情 (危樓、凶宅、紅黃標、海砂屋、輻射屋、海砂屋)。
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