台北市中山區 電梯大樓 法拍阿曼之星小豪宅24H嚴管新生北路2段68巷13號7樓-2

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  • 法拍價: 1,638      (約58.65萬/坪)
  • 物件編號:105司火121404一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新生北路2段68巷13號7樓-2<12>
  • 面積:建物:92.33㎡(約27.92坪) 土地:8.59㎡(約2.59坪) 參考資料
    主建物面積 :46.61㎡(14.1坪) 附屬 :12.16㎡(3.68坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :33.55㎡(10.15坪)
    土地登記面積 :8.59㎡(2.6坪)
    附加描述 :
  • 單價: 17.74萬/㎡(約58.65萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 10年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦地址:台北市中山區新生北路2段68巷13號7樓之2  霓小姐104專業代標法拍屋 
    [謄本]:總坪數27.93[主建坪14.10坪,附屬坪3.68坪,公設坪10.15坪,

    另增建坪3.21坪
    ❦土地坪數:2.6坪
    ❦房屋樓層:所在樓層7樓/總樓12層樓

    第一拍 10/23 底標價:2558 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
    第二拍 11/20 底標價:2047 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
    第三拍 01/22 底標價:1638 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至4拍  ↘

    1.臨近萬坪林森公園及欣欣影城,週末休閒好去處。
    2.傳統市場及現代化超市雙全,高級品牌旗艦店林立。鄰近台北市林蔭大道。
    3.南北向交通以新生高架道路為主要道路,東西向可由新生北路接民權西路,往西可到三重市,往東可至松山區,鄰近雙連、中山捷運站,再加上公車系統,交通相當便捷。

    ✸法院筆錄節錄重點內容

    一、本件拍賣標的據承租人陳報現出租與第三人黃淑珍現作居住使用,租賃期間自105年6月1日起至111年5月31日止,每月租金新臺幣35,000元,訂有書面契約可稽,上開第三人占有關係業經本院 於106年12月5日北院隆105司執火字第121404號依法除去,本件拍定後應予點交。土地使用分區  為第肆種商業區,無停車位


    【專業團隊執行點交】【銀行-配合-貸款】
    【完整產權調查 ! 全程陪同投標】
    【律師團隊監督 ! 保證空屋點交】

    【點交.不點交處理】
    一、不欺瞞實情 (危樓、凶宅、紅黃標、海砂屋、輻射屋、海砂屋)。
    二、不謊報低服務費 (低價搶進、變相加價、虛報名目、落地喊價)。 
    三、不洩露買家身份,最低成本取得優質物件。
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