台北市內湖區 電梯華廈 法拍❦德明翠庭6車位❦文湖街81巷12號2樓,德明財經科旁

霓小姐104法拍屋的物件共287
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  • 法拍價: 2,698      (約31.51萬/坪)
  • 物件編號:105司強65287聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文湖街81巷12號2樓
  • 面積:建物:283.08㎡(約85.63坪) 土地:41.65㎡(約12.59坪) 參考資料
    主建物面積 :105.65㎡(31.96坪) 附屬 :10.34㎡(3.13坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :167.07㎡(50.54坪)
    土地登記面積 :41.65㎡(12.6坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.53萬/㎡(約31.51萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 23年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦物件地址:台北市內湖區文湖街81巷12號2樓  霓小姐104法拍屋 

    總坪數85.63[主建坪31.96坪,附屬坪3.13坪,公設坪50.54坪
    ❦土地坪數:12.6坪
    ❦房屋樓層:所在樓層2樓/總樓9層樓

     

    第一拍 11/20底標價:4214 萬 ↘
    第二拍 12/18 底標價:3372 萬 ↘
    第三拍01/22  底標價:2698 萬

     

    ✸法院筆錄節錄重點內容
    1‧建物拍定後點交、
    2‧105年12月1日現場查封時債務人在場陳稱建物由其自行居住使用,並無出租或出借他人。經詢問社區總幹事稱債務人共積欠3個月之管理費,債務人所有之停車位編號為B2-A09、A46之平面車位及B2-A26(上)、B26(下)、B27(上)、B27(下)之機械車位。另第三人陳O江陳報建物係其基於租賃關係占有使用。惟債務人106年7月13日到院陳稱查封時建物確由其占有使用中,5738建號部分是停車位,B26(下)之車位出租予鄰居,租期至106年9月底,租金已繳清,建物現為空屋,並無發生海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等情事。本院於106年9月28日再到5627建號建物履勘,檢視屋內,除小東西(如畫、裝飾品、桌子、木櫃、冷氣等)外,無其他傢俱,應為無人居住,總幹事在場表示目前已積欠5萬元之管理費。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

     

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    一、不欺瞞實情 (危樓、凶宅、紅黃標、海砂屋、輻射屋、海砂屋)。
    二、不謊報低服務費 (低價搶進、變相加價、虛報名目、落地喊價)。
    三、不洩露買家身份,最低成本取得優質物件。
    四、專業104經理人操盤,購屋、包辦點交、一次搞定。

     

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    【資料來源】司法院、金拍屋、法務部行政執行署
    ✱本資料業經校對法院、金拍屋、行政執行署及其他標售公告,並整理而成,
      如有遺誤,概以法院、金拍屋、行執處以及其他標售機關之公告為主。
    ✱法拍屋僅能看外觀,無法入內觀看,僅能藉由平面圖判斷室內格局。
      實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
    ✱登載房屋照片為附近環境介紹,如有誤差,概需以拍賣公告及房屋實際現況為準!

     

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